Onder bod 3731 XG De bilt

Aeolusweg 14 D

  • Prijs€ 1.250.000 v.o.n.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen209 m2
  • Perceel457 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Aeolusweg 14 D, 3731 XG, De bilt

Omschrijving

Dit jaar nog de sleutel van uw nieuwbouwwoning! De bouw is inmiddels in volle gang en de oplevering is dit najaar. U kunt snel beginnen aan uw duurzame toekomst! Laatste kans! Nog 1 zeer ruim herenhuis te koop. Inmiddels zijn de andere 4 xxl-gezinswoningen in dit...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 209 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Dit jaar nog de sleutel van uw nieuwbouwwoning! De bouw is inmiddels in volle gang en de oplevering is dit najaar. U kunt snel beginnen aan uw duurzame toekomst!

Laatste kans! Nog 1 zeer ruim herenhuis te koop. Inmiddels zijn de andere 4 xxl-gezinswoningen in dit project aan de Aeolusweg verkocht en de bouw is inmiddels gestart!

Het betreft een enorm ruim XXL hoek-herenhuis van maar liefst 209 m2 woonoppervlakte. De woning heeft een brede beukmaat van 6.3 meter met een prachtige gedetailleerde voorgevel. Verder is dit perceel voorzien van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een ruime voor-, zij- en achtertuin.

Kenmerken indeling:
- XXL woning met 209m2 woonoppervlak
- Op royaal kavel van circa 457m²;
- Zeer brede hoekwoning (beukmaat 6,30 meter) met een topgevel;
- Twee privé parkeerplaatsen op eigen grond;
- Zeer brede erker aan de zijkant van de woning
- Inclusief uitbouw van 3.1 meter
- Tuingerichte leefkeuken met bijkeuken;
- Prachtige indelingen met overdadige ruimte;
- Standaard uitgevoerd met trapkast;
- Master bedroom met inloopkast;
- Separaat toilet op de 1e verdieping;
- Compleet met sanitair en tegelwerk van hoog niveau. Sanitair van Villeroy & Boch, kranen van Grohe.
- Hardhouten binnen kozijnen met stompe deuren.
- Openslaande deuren naar de achtertuin
- Royale schuur in achtertuin welke is voorzien van groen dak.
- Antraciet houten erfafscheidingen

Bij het ontwerp van de woningen hebben de architecten zich laten inspireren door de prachtige jaren ’30. Tot in de kleinste details proeft u de sfeer van toen en herkent u ook meteen het gemak en comfort van nu. De woonhuizen hebben diepe achtertuinen en zullen energiezuinig en gasloos worden opgeleverd. De woningen voldoen aan de eisen van Woningborg met betrekking tot de BENG-norm (BENG = bijna-energieneutraal gebouw). Iedere woning beschikt over zijn eigen individuele bodemwarmtepomp. Een bodemwarmtepomp haalt warmte uit de bodem, daardoor zijn deze woningen bij het verwarmen niet afhankelijk van de gasprijzen. Daarnaast is de woning ook te koelen hiermee in de zomer.

Kenmerken installaties:
- Warmtepomp met bodembron.
- Extra grote warmwater boiler van 280 liter
- Balansventilatie met warmtewisselaar (warmte-terug-win)
- Inclusief 10 zonnepanelen;
- HR++ beglazing, zwaar geïsoleerde dakkap, vloeren en gevels.

De woning wordt exclusief keuken opgeleverd en de wanden zijn in basis behangklaar. Er zijn diverse mogelijkheden om de woning woonklaar op te leveren. Dit inclusief stuukwerk, vloeren, stoffering, tuinaanleg en keuken.
Welkom in De Bilt! Aan de Aeolusweg in De Bilt wordt momenteel een nieuwbouwplan ontwikkeld waar vijf zeer ruime xxl-gezinswoningen worden gerealiseerd. Het project Aeolusweg zal zijn plek vinden aan de Aeolusweg ter hoogte van nummer 14. Hier stond voorheen een kinderdagverblijf, recht tegenover de Zephyrusweg, een zijstraatje dat de Aeolusweg verbindt met de prachtige en gewilde Waterweg.

De Bilt is een gemeente centraal gelegen midden in Nederland, naast Utrecht en telt ruim 43.000 inwoners. Op circa 6 km afstand zit men in het centrum van Utrecht. Daarnaast is het centraal station van Utrecht goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de goede bereikbaarheid naar veel omliggende steden. De Bilt is gelegen naast de Utrechtse Heuvelrug. Zo bent u binnen 5 minuten middenin de natuur en kunt u prachtige wandel- en fietsstochten maken.

Fijn wonen in deze wijk is niet moeilijk. Het is een groenrijke buurt die een landelijke sfeer ademt. Toch zijn alle faciliteiten dichtbij. Zo vindt u op loopafstand het gezellige centrum met een groot scala aan winkels en supermarkten. Ook voor sport en recreatie hoeft u niet ver. Binnen enkele minuten bent u op het sportveld of in de yogaschool, of drinkt u een lekkere latte op een zonnig terras. De Bilt heeft bovendien een aantal leuke theaters en cultuurcentra, alle binnen fietsafstand van de Aeolusweg. Met cultuur, natuur en recreatie zo dichtbij zal iedereen gemakkelijk zijn draai kunnen vinden.

Faciliteiten in de omgeving
Basisschool - 100 m
Kinderopvang - 400 m
Diverse winkels en eetgelegenheden (centrum De Bilt) - 200 m
Albert Heijn - 500 m
Sporthal en andere sportvoorzieningen - 800 m

Plaatsen en vervoer
Snelweg A27 - 2 km
Station Bilthoven - 4 km
Station Utrecht Centraal - 8 km
Binnenstad Utrecht - 6 km
Binnenstad Amersfoort - 23 km
Binnenstad Nieuwegein - 14 km

Planning:
- De bouw is inmiddels gestart
- Oplevering dit najaar
Begin dit jaar aan uw duurzame toekomst!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 1.250.000 v.o.n.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Aeolusweg 14 D
Plaats De bilt
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 209 m²
Inhoud 600 m³
Perceeloppervlakte 457 m²
Totale woonoppervlakte 209

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Aardwarmte
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Zuidoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Aeolusweg 14 D, 3731 XG, De bilt
      Aeolusweg 14 D, 3731 XG, De bilt