Verkocht onder voorbehoud 3261 RA Oud-beijerland

Acaciastraat 25

Vragen? Neem contact op met Ooms Makelaars.

  • Prijs€ 339.000 k.k.
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Wonen78 m2
  • Perceel139 m2
  • LocatieBekijk op kaart
Acaciastraat 25, 3261 RA, Oud-beijerland

Omschrijving

Gezinswoning met 94m²*, 4 slaapkamers nabij centrum van Oud-Beijerland! Op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning ligt in een rustige,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 78 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Gezinswoning met 94m²*, 4 slaapkamers nabij centrum van Oud-Beijerland!

Op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland, staat deze verrassend ruime eengezinswoning met maar liefst vier slaapkamers. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

INDELING
BEGANE GROND:
Via de hal met toilet kom je in de woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde de open keuken is gesitueerd. Deze is voorzien van een koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, vaatwasser, spoelbak en voldoende kastruimte. Zowel de open haard als de pelletkachel zorgen voor extra sfeer en warmte op koude dagen. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de diepe achtertuin.

BUITENRUIMTE:
De voortuin ligt op het zuiden, waardoor je hier al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. De diepe achtertuin, gelegen op het noorden, biedt juist fijne verkoeling op warme dagen. Dankzij de overkapping over de volledige breedte van de woning is er altijd een plek om beschut buiten te zitten – het hele jaar door. In de tuin staat bovendien een stenen berging waarvan het dak en de boeiboorden recent zijn vernieuwd (2024).

EERSTE VERDIEPING:
Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Hier zijn drie volwaardige slaapkamers te vinden dankzij de royale breedte van de woning. De badkamer aan de voorzijde is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer, met op de overloop plek voor de cv-ketel, wasmachine en droger. Deze verdieping biedt bovendien nog mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld met een dakkapel.

Bijzonderheden:
- *94m² waarvan 16m² ''overig inpandige'' zolderruimte.
- Energielabel C;
- Eigen grond;
- CV-ketel | 2023 | Eigendom;
- Royale voor- en achtertuin;
- 4 slaapkamers;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 339.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1964
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee

Locatie

Adres Acaciastraat 25
Plaats Oud-beijerland
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 78 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Inhoud 331 m³
Perceeloppervlakte 139 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 78

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Noord
    Hoofdtuin achterom ja

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand steen
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
    • Geen isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk
      Onderhoud buiten redelijk

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte
      Hoeksche Waard
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
      Ook uw exclusieve object verkopen?

      Ontdek de woning

      Acaciastraat 25, 3261 RA, Oud-beijerland
      Acaciastraat 25, 3261 RA, Oud-beijerland
      Acaciastraat 25, 3261 RA, Oud-beijerland
      Acaciastraat 25, 3261 RA, Oud-beijerland

      De locatie van uw nieuwe woning

      Acaciastraat 25, 3261 RA, Oud-beijerland

      Schaduwwijzer

      ?>