Westknollendam 65

Jouw droom ligt meer binnen handbereik dan je denkt!

Op een geweldige locatie onder de rook van Amsterdam aan doorgaande vaarwater , vind je deze vrijstaande villa. Zowel watersport liefhebbers, als niet watersport liefhebbers kunnen hun hart hier ophalen. Deze fraaie woning is gelegen in het buurschap Westknollendam in Zaanstad Noord op slechts 15 minuten van Amsterdam biedt de ideale uitvalsbasis om na een drukke dag heerlijk te genieten in je eigen tuin aan het water of een heerlijke vaartocht op je boot. De privé aanlegsteiger biedt voldoende ruimte om meerdere boten aan te meren en niets staat een vaartocht meer in de weg.

De villa is traditioneel gebouwd in 2004 en verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud. Vanuit het huis heb je prachtige uitzicht over de jachthaven en de Zaan. Vanuit de woonkamer en eetkeuken kijk je uit over de fraai aangelegde tuin en het water. De onder architectuur aangelegde tuin( 2023) met 2 heerlijke loungeplekken, diverse terrasje, de hard houten aanlegsteiger en kapschuur laat je heerlijk genieten van het water en de omgeving. Een mooie bijkomstigheid. De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen grond voor meerder auto's.

Zaanstad Noord bevindt zich op korte afstand van Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Alkmaar en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed en snel bereikbaar. In de directe in omgeving vind je alle denkbare voorzieningen, zoals winkels, basis- en middelbare scholen, leuke restaurants en cafeetjes, vele sportfaciliteiten en het NS-station. Op loopafstand vind je een basisschool, kinderopvang, een restaurant en diverse jachthavens. DIV

Nieuwsgierig geworden? Wij laten je de woning graag zien.

Indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe. Toilet met wandcloset en aansluitend de werkkamer c.q. behandelruimte en trapopgang naar de verdiepingen. Je loopt door naar de royale lichte tuingerichte woonkamer met openhaard en fantastisch uitzicht over het water. Aansluitend de open keuken welke van vele gemakken is voorzien zoals een 6-pits fornuis met oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. De keuken heeft een granieten werkblad met dubbele spoelbak met ieder een eigen kraan. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger en een koel/vriescombinatie. De openslaande tuindeuren bieden je de mogelijkheid al vroeg in het jaar van de zon te genieten door de zuidelijke ligging van de tuin. De gehele begane grond heeft vloerverwarming. Recentelijk is de woonkamer ook nog gemoderniseerd.

1e verdieping:
Via de dichte trap kom je op de overloop met aansluitend 3 slaapkamers en 2 badkamers.
De masterbedroom is voorzien van een inloopkast en een badkamer-en-suite. Deze badkamer is voorzien van een royale dubbele wastafel met opbergmogelijkheid, inloopdouche, ligbad, toilet en bidet. Verder op deze verdieping nog 2 slaapkamers met vaste inbouwkasten. Ook de 2e badkamer is voorzien van douche, ligbad, badmeubel en een derde toilet.

Tweede verdieping:
Hier vind je de 4e slaapkamer met eigen loggia (balkon). Op dit ruime inpandige balkon kun je in alle rust wegdromen. Op deze verdieping bevindt zich ook de technische ruimte met opstelplaats voor de cv en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004, woonoppervlakte 179 m2 en inhoud 627m3;
De woning is gelegen op 460m2 eigen grond met 4 parkeerplaatsen;
Energielabel A;
Buitenschilderwerk is professioneel uitgevoerd in 2023 ;
Elektrisch bedienbaar hek met afstandsbediening;
Hardhouten aanlegsteiger voor meerdere boten;
Camera bewakingssysteem;
Prachtige locatie;
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
Oplevering in overleg.