TE HUUR
WILLEMSPLEIN 2 te ‘S-HERTOGENBOSCH

OMSCHRIJVING CONCEPT
Op een toplocatie en in een hoogwaardig gebouw treft u flexibele kantoorplekken aan van Regus
’s-Hertogenbosch verdeeld over twee bouwlagen met op de begane grond een bemande receptie.

De beschikbare kantoorruimtes gelegen op de begane grond en de eerste verdieping, van het gebouw Bastion kunt u huren per uur, dag, maand, jaar of langer. Naast de verhuur van kantoorruimte is het bij Regus ook mogelijk om een flexibel lidmaatschap af te sluiten dat volledig de behoefte dekt voor het nieuwe werken, waarin u geniet van alle services die Regus biedt. Daarnaast kunt u bij Regus een vergaderruimte, video conference of enkel een zakelijk adres huren.

In de huur van de ruimtes zijn onder andere de volgende zaken inbegrepen:

• Huur;
• Nutsvoorzieningen, schoonmaak en beveiliging;
• Bemande receptie inclusief ontvangstruimte voor bezoekers;
• Gebruik van de algemene ruimtes;
• Volledig ingericht met kantoormeubilair;
• Glasbewassing binnen- en buitenzijde;
• Onderhoud.

Bij Regus kunt u ook een aantal additionele services afnemen, deze kunnen na behoefte en in overleg worden afgenomen.
Voor meer informatie www.regus.com

LOCATIE
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van het object is zowel met openbaar vervoer als eigen vervoer goed te noemen, door de ligging nabij het Centraal Station van ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen rondom ’s-Hertogenbosch (Rijksweg A2). Ook is het kernwinkelgebied van ’s-Hertogenbosch binnen enkele minuten loopafstand gelegen.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen aan het Willemsplein 2-4 in het centrum van ’s-Hertogenbosch. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van bedrijvigheid, wonen en horeca. Enkele gebruikers in de nabije omgeving zijn: Brandloyalty, Essent en BUURT.

Parkeren
Er zijn parkeermogelijkheden gelegen in de parkeerkelder onder het pand. Voor meer informatie en het huren van een parkeerplek vraag naar de mogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte
• algemene indeling conform plattegrond middels scheidingswanden;
• systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
• huidige vloerbedekking;
• indeling conform huidige wanden;
• gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag;
• kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
• kantoren voorzien van warmte- koude opslag;
• receptiebalie met verlichting;
• pantry.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
Op aanvraag.

Huurprijs parkeerplaats
Op aanvraag.

Huurtermijn
Een huurperiode kan vanaf één maand tot één jaar en langer.

Opzegtermijn
Afhankelijk van uw huurtermijn is de minimale opzegtermijn drie (3) maanden.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Bij Regus betaalt u een waarborgsom ter grootte van twee (2) maanden huur.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit te voldoen.

Aanvaarding
In overleg.