Te Koop

Sint Jorislaan 50, 50a en 50b te Eindhoven
5611 PN EINDHOVEN

ALGEMEEN
- Het te verkopen object betreft een verhuurd beleggingsobject (woning) bestaande uit twee (2) zelfstandige appartementen en een (1) zelfstandige studio in drie (3) bouwlagen alsmede ondergrond, erf en overige aanhorigheden;
- Gelegen in de gewilde wijk “Rochusbuurt” (Stratum), aan een sfeervolle straat;
- Op loopafstand van het centrum, evenals alle benodigde voorzieningen zoals scholen, sportaccommodaties, winkels, het Parktheater en het Stadwandelpark;
- Op korte afstand van uitvalswegen zoals de rondweg richting de snelwegen A2 en A67;
- Bestemmingsplan ‘Stratum binnen de Ring II’, vastgesteld 13 mei 2014 en heeft de bestemming ‘Wonen -1;
- Vergunning aanwezig;
- Het object beschikt over een zeer ruime tuin welke gezamenlijk wordt gebruikt door alle huurders;
- Bouwjaar complex omstreeks 1930;
- Volledig verhuurd aan expats.

Eventueel ook geschikt als toekomstige gezinswoning.

KADASTRALE GEGEVENS
Stratum | E | 4848 | 253 m²

OPPERVALKTE
Totale woonoppervlakte circa 147 m² verdeeld over drie bouwlagen. Het object beschikt tevens over een tuin van ca. 100 m².

PARKEREN
Er behoren geen parkeerplaatsen bij het object.

ENERGIELABEL
Energielabel E.

HUUROPBRENGST
Totale actuele huuropbrengst: € 49.017,60 per jaar, (prijspeil september 2024 incl. service kosten)
Aantal huurders: 3

LEVERING
‘as-is, where-is’.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPSOM
€ 695.000,00 kosten koper.