Residentieplein 4, 5223 LP, 's-Hertogenbosch

Omschrijving

Omschrijving object Het betreft een nieuwbouw casco commerciële ruimte die geschikt is voor diversen invullingen zoals horeca, kantoor of medisch. De ruimte beschikt over hoge plafonds, een tweetal toegangsmogelijkheden en een hoogteverschil in de vloer, deelverhuur...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 268 m²

Downloads

Omschrijving object
Het betreft een nieuwbouw casco commerciële ruimte die geschikt is voor diversen invullingen zoals horeca, kantoor of medisch. De ruimte beschikt over hoge plafonds, een tweetal toegangsmogelijkheden en een hoogteverschil in de vloer, deelverhuur is hierdoor goed mogelijk.

Oppervlakte: circa 268 m²
In units vanaf: circa 180 m²
Bouwjaar: 2024

Paleiskwartier
Paleiskwartier in Den Bosch is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. De wijk ligt op loopafstand van het centraal station, waardoor reizigers snel en gemakkelijk
verbinding hebben met andere steden in Nederland. Diverse buslijnen bieden bovendien extra opties om de omgeving te verkennen.

Voor automobilisten is Paleiskwartier strategisch gelegen nabij belangrijke verkeersaders, zoals de A2 en A59, die verbindingen bieden naar onder andere Eindhoven en Tilburg. Dit maakt het voor
forenzen aantrekkelijk om dagelijks naar het werk te pendelen.

Huurprijs
€ 285,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot is nader te bepalen. Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan
van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 285 p/m² p.j.
Huur BTW belast ja
Koop BTW belast nee
Servicekosten BTW belast Nee
Servicekosten BTW tarief nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie Horeca
Bouwjaar 2024
Bouwvorm Nieuwbouw

Locatie

Adres Residentieplein 4
Plaats 's-Hertogenbosch
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Ligging
  • Overig

Oppervlakte en inhoud

Totaal beschikbare oppervlakte 268 m²
Oppervlakte in units vanaf 268 m²

Horeca

Totaal beschikbare oppervlakte 268 m²

Onderhoud

Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend

Bedrijfstakken in

HRS Makelaars
Heeft u vragen?
Vragen over dit pand?
Maak een afspraak via onze online tool.

Ontdek de horecagelegenheid

Residentieplein 4, 5223 LP, 's-Hertogenbosch

Locatie

Residentieplein 4, 5223 LP, 's-Hertogenbosch

Schaduwwijzer