TE HUUR
Perifere detailhandel, showroom, automotive branche of zakelijk dienstverlening. Er zijn ruime mogelijkheden op deze zichtlocatie langs de Provincialeweg nabij centrum Zaandam.

De bedrijfsruimte bestaat uit een showroom, kantoor, werkplaats, garage, carport en verhard buitenterrein. Het totale vloeroppervlakte bedraagt circa 2.176 m² v.v.o. en is gelegen op een perceel van 4.829m². In de nabije omgeving treft u een aantal grote publiekstrekkers als; Loods 5, Hornbach, Tuincentrum Overvecht, meubelzaken, de grotere horeca ketens en diverse autodealers.

BIJZONDERHEDEN
- Zichtlocatie;
- Volledig omheind terrein;
- Circa 80 parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan 30 overdekte parkeerplaatsen.
- Gunstige ligging en bereikbaarheid

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Pieter Ghijsenlaan 3 in Zaandam is gelegen op bedrijventerrein "Zuiderhout" nabij het stadscentrum van Zaandam.
Het object is uitstekend bereikbaar met de auto via de Provincialeweg, ook zijn de opritten van de A7, A8 en A10 gelegen op korte afstand. Het naastgelegen fietspad gaat rechtstreeks naar NS Station Zaandam of richting de Hempont van Zaandam-Amsterdam. Met 3 minuten lopen bereikt u de bushalte "Houthavenkade" welke u direct naar het Zaandam station brengt.

PARKEREN
Op het verharde buitenterrein zijn er circa 80 parkeerplaatsen waarvan 30 overdekte onder de lange carport aan de voorzijde. Ook is er een fietsenstalling.

OPPERVLAKTE
Winkel / Showroom: circa 1.819 m² V.V.O.
Kantoor: circa 357 m² V.V.O.

Totaal: circa 2.176 m² V.V.O.
Terrein onbebouwd: circa 2.500 m²

VOORZIENINGEN
Het object is onder andere voorzien van;
- Entree met tochtportaal en schuifdeuren;
- Diverse overheaddeuren;
- Tank installatie (benzine);
- Wasstraat;
- Kantine;
- Sanitaire voorzieningen;
- Systeemplafond met lichtarmaturen;
- CV met radiatoren en diverse heaters.

BOUWJAAR
In 1992.

ENERGIELABEL
A+

BESTEMMING
Bij de gemeente Zaanstad valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Bedrijven Zuid”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemengd - 1”.
De gronden aangewezen met deze bestemming zijn onder andere geschikt voor:
- Perifere detailhandel
- Automotive
- Zakelijke dienstverlening;
- Kantoren (vanaf de eerste verdieping).

Voor vragen met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Zaanstad of het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 300.000,- per jaar, te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

INDEXERING
Jaarlijk, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

OMZETBELASTING
De huur wordt vermeerderd met omzetbelasting. Indien de huurder geen omzet belaste prestaties verricht, kan de verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur te vermeerderen met omzetbelasting. Deze borgstelling dient als zekerheid voor de verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom of bankgarantie.

MODEL-HUUROVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

DISCLAIMER
Alle door KRK verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een huurvoorstel. Hoewel gestreefd is naar een zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen en omschrijvingen etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.oor hem van belang zijn..