Pauwstraat 8 B, 6811 GK, Arnhem

Omschrijving

Gelegen tussen de Korenmarkt en de Jansplaats. Goed geschikt voor onder andere een fastfood keten met terrasmogelijkheid. Midden in het uitgaansgebied én het winkelgebied van Arnhem. Opleveringsniveau Het object wordt opgeleverd in huidige staat onder andere...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 109 m²

Downloads

Gelegen tussen de Korenmarkt en de Jansplaats. Goed geschikt voor onder andere een fastfood keten met terrasmogelijkheid. Midden in het uitgaansgebied én het winkelgebied van Arnhem.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in huidige staat onder andere voorzien van:
- Counter/balie;
- Tafels en krukken;
- Koelcel (leeg en schoon);
- Vetput onder spoeltafel 1L/sec;
- Boiler Aparici 80 liter;
- Luchtgordijn 1600 mm;
- CV ketel ten behoeven van luchtgordijn Remeha + drukvat;
- Bovenkoeling (RVS afzuigkap/installatie)
- Rolluik, plafonds, verlichting, airconditioning, etc.

Voor roerende zaken die niet tot het casco behoren heeft verhuurder geen vervangings- of onderhoudsplicht.

Bestemming
De bestemming is onder andere:
- Detailhandel;
- Horeca 1 (lunchrooms, broodjeszaken, koffiezaken, ijssalons en juicebars);
- Horeca 2 (cafetaria, snackbars, grill-rooms en fastfood-/afhaalrestaurants);
- Horeca 3 (restaurants, bistro, fastcasual concept, grand-café en café-restaurant);
- Horeca 4 (cafés, cocktailbars en wijnbars).
Voor nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Vloeroppervlakte
Circa 109 m² b.v.o. begane grond.

Frontbreedte
Circa 8,10 meter.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Huurprijs
€ 3.250,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder sluit zelf contracten af met de desbetreffende nutsleveranciers.

Huurtermijn
5 jaar met verlengingen van telkens 5 jaren.

Opzegtermijn
12 maanden.

Ligging
De Pauwstraat is de toegangsstraat tot De Korenmarkt welke gerekend kan worden tot het grootste uitgaansgebied van Arnhem. De Pauwstraat is tevens een zijstraat van de Jansstraat, welke tot het kernwinkelgebied van Arnhem behoort.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Via de nabij gelegen uitvalswegen en de centrumring zijn de A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Openbaar Vervoer
Het NS Station Arnhem Centraal en het busstation zijn op loopafstand te bereiken.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 3.250 p.m.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie winkelruimte
Nevenfuncties
  • Kantoorruimte
  • Horeca
Bouwjaar 1900
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Pauwstraat 8 B
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Winkelgebied stadscentrum

Horeca

Totaal beschikbare oppervlakte 109 m²
Verkoop vloer oppervlakte 109 m²

Kantoor

Oppervlakte 109 m²
Oppervlakte in units vanaf 109 m²

Winkelruimte

Oppervlakte 109 m²
Oppervlakte in units vanaf 109 m²
Oppervlakte verkoop vloer 109 m²
Horeca toegestaan ja

Energie

Energielabel E
Energielabel einddatum 2028-10-30

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Bedrijfstakken in

Ontdek de winkelruimte

Pauwstraat 8 B, 6811 GK, Arnhem
Pauwstraat 8 B, 6811 GK, Arnhem

Locatie

Pauwstraat 8 B, 6811 GK, Arnhem

Schaduwwijzer