Meander 701, 6825 ME, Arnhem

Omschrijving

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte in Arnhem? Dan is dit uw kans om uw bedrijf te vestigen in een statig en goed uitgerust kantoorgebouw. Deze kantoorruimte op de begane grond van het moderne complex "Meander" biedt alles wat u nodig heeft voor een...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 271 m²

Downloads

Bent u op zoek naar een representatieve kantoorruimte in Arnhem? Dan is dit uw kans om uw bedrijf te vestigen in een statig en goed uitgerust kantoorgebouw. Deze kantoorruimte op de begane grond van het moderne complex "Meander" biedt alles wat u nodig heeft voor een efficiënte en professionele
werkomgeving.

Ligging
Businesspark IJsseloord 2 is direct gesitueerd aan de A12/N325. Het businesspark wordt gekenmerkt door een hoogwaardige uitstraling door de parkachtige inrichting, groenvoorziening en gecontroleerde architectuur.

Bereikbaarheid
Het businesspark is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer door de unieke ligging aan het Velperbroekcircuit met aansluitingen op onder andere de A12 (Den Haag-Arnhem-Oberhausen), de A50 (Den Bosch-Arnhem-Apeldoorn), de A348 (Arnhem-Zutphen) en de A325 (Arnhem-Nijmegen). Het businesspark is ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Op 4 minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een directe verbinding met NS-Station Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte
Het betreft een ruimte ter grootte van circa 271 m² gelegen op de begane grond.

Bovengenoemde metrage zijn inclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Topkoeling;
• Zonwering;
• Hoge systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Pantry;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefonie;
• Gedeelde toiletvoorzieningen.

Parkeren
Tot het gehuurde behoren 4 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 135,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de navolgende leveringen en diensten:
- Het onderhoud, de periodieke controle, het elektriciteitsverbruik, gasverbruik, waterverbruik van de volgende installaties:
o luchtbehandelingsinstallatie en topkoelingsinstallatie;
o mechanische ventilatie;
o centrale verwarmingsinstallatie;
o de warm- en koud watervoorziening;
o brandmeldinstallatie;
o de liftinstallatie;
o elektrische installatie van de algemene ruimten;
- Het schoonhouden van alle gemeenschappelijke ruimten, waaronder worden gerekend; de entree, centrale hal, toiletruimten, lift trappenhuis en vluchttrappen;
- Het wassen van ramen en kozijnen aan de buitenzijde;
- Het schoonhouden en periodiek reinigen van de goten afvoeren en riolering;
- Het onderhoud van de gemeenschappelijke huisvuil;
- Herstel van schade en/of beschadigingen in de gemeenschappelijke ruimten, indien de veroorzaker niet bekend is;
- Afvalstoffenheffing;
- Zuiveringslasten;
- Waterschaplasten gebruiker;
- Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel C.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 135 p/m² p.j.
Servicekosten € 35 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 2001
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Meander 701
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein

Kantoor

Oppervlakte 271 m²
Oppervlakte in units vanaf 271 m²

Parkeerplaatsen

Niet-overdekt aantal 4

Energie

Energielabel C
Energielabel einddatum 2030-09-25

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Bedrijfstakken in

Ontdek de kantoorruimte

Meander 701, 6825 ME, Arnhem
Meander 701, 6825 ME, Arnhem
Meander 701, 6825 ME, Arnhem

Locatie

Meander 701, 6825 ME, Arnhem

Schaduwwijzer