Het betreft een functioneel bedrijfscomplex, bestaande uit circa 621 m² kantoor alsmede 47 parkeerplaatsen, deels gelegen voor het gebouw en deels gelegen op het parkeerdek.

Ligging:
Gelegen op bedrijventerrein ‘’De Beemd’’ waar diverse autobedrijven, kantoren en showrooms zijn gevestigd. Het bedrijventerrein beschikt daarnaast over terreinbeveiliging en een actieve ondernemersvereniging.

Vloeroppervlakte:
Het betreft een totale oppervlakte van circa 621 m² als volgt verdeeld:
Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 442 m²
Kantoorruimte 2e verdieping: ca. 179 m²

Indien gewenst is het ook mogelijk om circa 1.406 m² bedrijfsruimte te huren.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Entree;
• Vrije hoogte van ca. 6 meter voor de hoge hal;
• Vrije hoogte van ca. 3 meter onder de entresolvloer;
• Eén overheaddeur op maaiveldniveau;
• Sanitaire voorziening per verdieping;
• Afzuiginstallatie;
• Inblaasinstallatie;
• 6 extra aansluitkasten als aanvulling op de elektrische installatie;
• Pantry;
• Wanden afgewerkt met spuitpleisterwerk;
• Vloerbelasting ca.1.500 kg/m²;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Beglazing in aluminium kozijnen en voorzien van kiepraam;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
• Patchkasten;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Voorzien van scheidingswanden.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 47 parkeerplaatsen, waarvan 30 parkeerplaatsen gelegen op het parkeerdek.

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 75,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats
€ 600,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Energielabel:
Het pand beschikt over Energielabel A.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00