OBJECT
Op het industrieterrein de Hulst aan de Loek Nelissenstraat is bedrijfsverzamelgebouw "Kavel 8" ontwikkeld, bestaande uit 12 bedrijfsunits. De betreffende bedrijfsruimte is 193 m² groot en heeft een hoogte van 6,95 m (binnenmaat). De unit beschikt tevens ook over kantoorruimte.

VOORZIENINGEN
Bedrijfspand is voorzien van een verdiepingsvloer waar zich een gemeubileerde kantoorruimte bevindt, ontvangst goederen ruimte (welke apart beveiligd is met camerabewaking) en op afstand is te bedienen met netwerk sloten.

LIGGING
Kavel 8 is gerealiseerd op Businesspark ‘de Hulst’, een bedrijvenpark dat zich richt op kleinschalige bedrijven. Het maakt deel uit van industrieterrein ‘de Hulst I’ waar reeds diverse bedrijven gevestigd zijn. De Hulst onderscheidt zich door de uitstekende bereikbaarheid via de N270 en de A73 (1 km). De haven van Wanssum is goed bereikbaar en ligt op een afstand van ca. 6 km. Spoorwegverbindingen in alle richtingen lopen via het station in Oostrum dat nagenoeg naast het Businesspark ligt.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'De Hulst I'. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'bedrijven categorie 2 t/m categorie 3.2'. Huurder dient zelf bij de gemeente Venray te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, waarvan 2 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met een elektrische overheaddeur en meterkast voor stroom- en wateraansluitingen. Het verzamelgebouw is gasloos opgeleverd.

HUURPRIJS
€ 1.600,- per maand, exclusief BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 keer de maandhuur.

OVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het laatst bekende standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

DISCLAIMER
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.