Object/ligging
Te huur 

Lage Brink 102, 104, 136, 138

UW HUISVESTING OP MAAT
4 Bedrijfsunits aan de Stadhoudersmolenweg / Lage Brink
Op een goede zichtlocatie op het bedrijventerrein Stadhoudersmolen is een nieuw bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd met zeer representatieve bedrijfsunits. 
De bedrijfsunits hebben allen een functionele indeling en zijn zeer geschikt als u op zoek bent naar kantoorruimte, showroomruimte en / of een combinatie van opslagruimte met kantoor-, showroomruimte.
De bedrijfsunits hebben een oppervlakte van ca. 100 m² verdeeld over twee lagen.

Locatie
De bedrijfsunits zijn gelegen op een absolute zichtlocatie op bedrijventerrein Stadhoudersmolen (fase II). Op het bedrijventerrein zijn onder meer bedrijven als Hanos, Sligro en Hamer installatietechniek gevestigd. De locatie is goed bereikbaar en op slechts enkele autominuten van de op-/afrit van de A50 gelegen.
Kortom, een ideale werkplek voor u, uw personeel en een plek waar u uw klanten goed kunt ontvangen!

Oppervlakte
Lage Brink 100 (verhuurd) : ca. 100 m² (unit op zichtlocatie Lage Brink)
Lage Brink 102 : ca. 100 m² (unit op zichtlocatie Lage Brink)
Lage Brink 104 : ca. 100 m² (unit op zichtlocatie Lage Brink)
Lage Brink 106 (verhuurd) : ca 100 m² (hoekunit op zichtlocatie Lage Brink)
Lage Brink 136 : ca. 100 m² (hoekunit op zichtlocatie Stadhoudersmolenweg /
Lage Brink)
Lage Brink 138 : ca. 100 m² (hoekunit op zichtlocatie Stadhoudersmolenweg)
Door het koppelen van de units Lage Brink 136 en Lage Brink 138 ontstaat een bedrijfsunit van maar liefst ca. 200 m²! 

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Noordoostpoort. De bestemming van het perceel is: Bedrijfsdoeleinden met functieaanduiding tot en met categorie 3.3. U kunt het bestemmingsplan inzien via www.ruimtelijkeplannen.nl of u kunt het bestemmingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Opleveringsniveau Lage Brink 104 en 136
- Monolithisch afwerkte betonvloer;
- Betonvloer op de verdieping;
- Meterkast met standaard vermogens;
- Elektrische overheaddeur (300 cm x 320 cm) (b x h);
- Pantry;
- Toilet;
- Aansluitpunten t.b.v. verlichting;
- De plaatsing van zonnepanelen is bespreekbaar;
- Houten trap naar de verdieping.
Opleveringsniveau (PLUS) Lage Brink 102 en 138
- Monolithisch afwerkte betonvloer;
- Betonvloer op de verdieping;
- Meterkast met standaard vermogens;
- Elektrische overheaddeur (300 cm x 320 cm) (b x h);
- Pantry;
- Toilet;
- Systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Laminaatvloer op verdieping;
- Databekabeling;
- De plaatsing van zonnepanelen is bespreekbaar;
- Houten trap naar de verdieping.
Verhuurder is desgewenst bereid mee te denken in het gewenste inrichtings- en opleveringsniveau.

Parkeergelegenheid
Lage Brink 102 : twee eigen parkeerplaatsen
Lage Brink 104 : twee eigen parkeerplaatsen
Lage Brink 136 : twee eigen parkeerplaatsen
Lage Brink 138 : twee eigen parkeerplaatsen

Huurprijs
Lage Brink 104 : € 1.090,- per maand te vermeerderen met BTW
Lage Brink 136 : € 1.190,- per maand te vermeerderen met BTW

Opleveringsniveau (PLUS)
Lage Brink 102 : € 1.250,- per maand te vermeerderen met BTW
Lage Brink 138 : € 1.450,- per maand te vermeerderen met BTW

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Servicekosten
Niet van toepassing, het gehuurde is voorzien van eigen verbruiksmeters ten behoeve van water en elektra.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
5+5 jaar. Een kortere huurtermijn is in overleg bespreekbaar.

Aanvaarding
In overleg.

VVE
Er is een huishoudelijk reglement van toepassing welke voor eigenaren en gebruikers geldt en onlosmakelijk verbonden is met de huurovereenkomst. Een exemplaar van het huishoudelijk reglement is op verzoek beschikbaar ter inzage.