Object
Kantoorruimten beschikbaar met ruime parkeervoorzieningen op eigen terrein, gelegen aan de Laan van Westenenk 100 te Apeldoorn.

Ligging
De zichtlocatie is gelegen op een zeer gunstige locatie in Apeldoorn-West. Het object is op circa 3 minuten afstand van de rijksweg A1 gelegen.

Oppervlakte en huurprijs
De totale oppervlakte bedraagt 345 (inclusief toebedeling algemene ruimte) en is als volgt verdeeld:

Begane grond
kamer 0.1(A) circa 71 m² (48 m²) verhuurd
kamer 0.2(B) circa 52 m² (33 m²) verhuurd
kamer 0.3(C) circa 31 m² (20 m²) € 335,--

Verdieping
kamer 1.1(D) circa 93 m² (59 m²) verhuurd
kamer 1.2(E) circa 26 m² (17 m²) verhuurd
kamer 1.3(F) circa 46 m² (29 m²) verhuurd 
kamer 1.4(G) circa 26 m² (17 m²) verhuurd 

Bovengenoemde bedragen zijn per maand en te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg. 

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Brouwershaven. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein – 1. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Kantoorruimte:
- lamellen
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
- toiletgroep
- pantry (gezamenlijk) 
- verwarming d.m.v. radiatoren
- airco (gedeeltelijk)
- wifi gezamenlijk (eigen aansluiting mogelijk)

Servicekosten
Het betreft een verrekenbaar voorschot servicekosten.

Kamer 0.2: € 175,- per maand, te vermeerderen met BTW
Kamer 0.3: € 105 per maand, te vermeerderen met BTW

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurbetaling
Per maand/per jaar, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg. 

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website www.roz.nl, met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail: apeldoorn@rodenburg.nl
Internet: www.rodenburg.nl