Winkelunit (A1 locatie) centrum Brunssum

TE HUUR | WINKELRUIMTE
CASCO WINKELRUIMTE | ROYALE FRONTBREEDTE | PER DIRECT BESCHIKBAAR
Huurprijs: € 26.000,- per jaar te vermeerderen met btw
Winkelunit (A1 locatie) centrum Brunssum

OBJECT
In hartje centrum mogen wij u deze royale (casco) winkelunit te huur aanbieden. Het object meet ruim 183 m² VVO, beschikt over een royaal front en is gunstig gesitueerd tussen landelijke retailers zoals Kruidvat, Hema, Wibra, Vodafone, DA Drogisterijen, Miller & Monroe, Jan Linders en Scapino. Daarnaast beschikt het centrum over gerenommeerde lokale middenstand en gezellige horeca.

LIGGING
Het object is gelegen in de Kerkstraat, dé winkelstraat van Brunssum. Het centrum is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Ook is er meer dan voldoende (gratis) parkeergelegenheid in en rond het centrum te vinden.

Brunssum is met circa 30.000 inwoners gelegen in ‘Parkstad Limburg’, deze dynamische regio telt ruim 255.000 inwoners. Daarnaast liggen Duitsland en België direct naast de deur. In zijn totaliteit betreft het een ruim 800.000 inwoners tellend internationaal verzorgingsgebied. Een breed georiënteerde (inter)nationale consument weet het centrum te vinden.
In Brunssum is het NATO-hoofdkwartier ‘Allied Joint Force Command Brunssum’ (voorheen: AFNORTH)gevestigd. Brunssum is door de huisvesting van dit hoofdkwartier gastheer voor vele duizenden militairen en hun gezinnen uit vele landen.

KENMERKEN
Adres: Kerkstraat 47, 6441BB Brunssum.
Omschrijving: Casco winkelruimte, circa 183 m² groot.
Bestemming: Enkelbestemming ‘Centrum’, waarbij retail en horeca zijn toegestaan. Huurder dient zelf bij de gemeente Brunssum te verifiëren of zijn bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Parkeren: Rondom het centrum bevinden zich meerdere parkeerpleinen waar men, met parkeerschijf, gratis kan parkeren.
Aanvaarding: Per direct.
Bezichtiging: Uitsluitend na afspraak met onze makelaar.

HUURINFORMATIE
Huurtermijn: 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen op aanvraag.
Betaling: Per maand vooruit te voldoen.
BTW belaste verhuur: Verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: 3 maanden betalingsverplichting te vermeerderen met BTW.
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: Standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede de door ons gehanteerde bijzondere bepalingen.
Opzegtermijn: 12 (twaalf) maanden vormt de basis.
Oplevering: In de huidige casco staat.