Jekerstraat 15B - 6211 NR Maastricht

TE KOOP
€ 720.000 k.k.
Beleggingsobject in verhuurde staat
Geïnteresseerd of wilt u meer informatie? Neem contact met ons op.
maastricht@boek-offermans.nl | +31 (0)43-367 15 22

Algemeen
In de geliefde wijk Kommelkwartier, op slechts enkele minuten fietsafstand van het stadscentrum, en Maastricht University is dit beleggingsobject gelegen. het pand bestaat uit 7 kamers /wooneenheden verdeeld over 3 verdiepingen.

De studentenkamers zijn thans volledig verhuurd, resulterend in een actuele huuropbrengst van circa € 59.269,80 per jaar. Alle details van de onderhavige huurovereenkomsten zijn beschikbaar in een online dataroom. Neem contact op met ons kantoor om toegang te krijgen tot deze dataroom.

indeling
- 1e verdieping: 2 wooneenheden, gezamenlijke keuken, badkamer en wc
- 2e verdieping: 4 wooneenheden, gezamenlijke badkamer en wc
- 3e verdieping: 1 wooneenheid met eigen badkamer en wc

Vraagprijs
€ 720.000,- kosten koper

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen

Datum Transport
In overleg te bepalen

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie te grootte van 10%van de koopsom. Koper dient deze binnen 2weken na overeenstemming bij desbetreffende notaris te deponeren.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit project is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Onderzoeksplicht
Koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM

Energielabel
Energielabel is aangevraagd

Online dataroom
Na ondertekening van een geheimhoudingsverklaring zijn o.a. de volgende documenten beschikbaar:
- Scope 10-Inspectie
- Bouwtekeningen
- Eigendomsinformatie
- Kadastrale kaart
- Huuropbrengst
- WOZ beschikking
- Splitsingsakte

Kadastrale gemeente
Maastricht

Sectie
B

Nummer
4776

Appartementsrecht
A2

Ligging
De wijk Kommelkwartier maakt deel uit van het centrum van Maastricht. In deze wijk zijn enkel instellingen voor hoger onderwijs gevestigd, zoals de Universiteit Maastricht en Maastricht Academy of Fine Arts and Design

Bereikbaarheid
Bereikbaarheid met openbaar vervoer als met eigen vervoer is uitstekend. Middels de J.F. Kennedybrug is de aansluiting op de autosnelweg A2/E25 zeer nabij, alsmede de Maastrichtse ringwegen N278 en N501. Vliegveld Maastricht Aachen-Airport is tevens op circa 10 minuten rijafstand gelegen.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Centrum' binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht. Meer informatie omtrent het bestemmingsplan is op te vragen bij de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Boek & Offermans Maastricht