Algemeen:
BESCHIKBARE BEDRIJFSRUIMTE TE HUUR MET EEN TOTALE OPPERVLAKTE VAN 505 m²!!!
Bedrijfsruimte met kantoorruimte op de 1e verdieping en één overheaddeur. De ruimte is uitermate geschikt voor lichte logistiek en/of lichte productie.

De bedrijfsruimte heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 505 m² v.v.o. inclusief pantry en sanitaire ruimtes.

Locatie:
De ligging is centraal in het knooppunt Arnhem-Nijmegen op nog geen drie autominuten van de oprit van de A15. Zeker na de toekomstige doortrekking van die weg zijn zowel Duitsland als de A12, A18, A50 & A73 perfect te bereiken! Met volop parkeerruimte op eigen terrein, een uitstekende busverbinding en een gunstige situering aan de doorgaande Azalealaan op bedrijventerrein ‘Agropark II’ .

Vloeroppervlakte:

Begane grond:
Bedrijfsruimte: ca. 300 m²
Pantry + hal + sanitair: ca. 67 m²

1e verdieping:
Kantoor: ca. 138 m²

Totaal: ca. 505 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat leeg en ontruimd.

Vrije hoogte:
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte aan de voorzijde bedraagt ca. 4,6 meter en aan de achterzijde ca. 8,9 meter.

Bestemming:
Bedrijventerrein met categorie 3.2
Voor aanvullende vragen over het bestemmingsplan neem contact op met ons kantoor.

Parkeren:
Aan de voorzijde van de bedrijfsruimte. Ca 4 parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 30.000,- per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname afsluiting in het gehuurde van gas, water en elektra.

Huurtermijn:
Vijf + Vijf jaar

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de huurder dient er minimaal een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW gesteld te worden.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Op basis van het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld, model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230 BW met standaard algemene bepalingen.

Aanvaarding:
Per direct

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.