TE HUUR
Havensingel 1 | 's-Hertogenbosch

Omschrijving object
Dit is een fantastisch karakteristiek pand in het centrum van 's-Hertogenbosch.

Er is 354 m² kantoorruimte beschikbaar voor verhuur, verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over een dakterras.

Een fantastische kans voor iedereen op zoek naar een geweldige locatie in deze charmante stad.

Locatie & bereikbaarheid
Wat een heerlijke locatie voor dit kantoorpand. Gevestigd in het bruisende centrum van 's-Hertogenbosch, met een fantastisch uitzicht op de Stationsweg. Elke dag stromen er massa's mensen langs, op weg vanaf het Centraal Station naar het centrum.

Door de directe verbinding vanuit de Noord-Zuid Tangent met de A2 en A59 is het gebouw vanuit verschillende richtingen gemakkelijk met eigen vervoer bereikbaar.
In de straat kunt u makkelijk uw auto parkeren, aan de openbare parkeerplaatsen.

Opleveringsniveau
- Gezamenlijke entree;
- Systeemplafonds met sfeerverlichting en inbouwspots;
- Gescheiden wanden;
- Verwarming middels radiatoren;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kabelgootsysteem ten behoeve van data;
- Vinylvloer (deels) eerste verdieping;
- Laminaatvloer (deels) eerste verdieping;
- Vloerbedekking (deels) tweede verdieping;
- Alarminstallatie;
- Gezamenlijke trapopgang;
- Pantry;
- Dakterras.

Huurgegevens
Huurprijs: € 62.550,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle
huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Op aanvraag.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid
van of volledigheid van deze gegevens.