Aan de rand van Leusden, op de hoek van de Hamersveldseweg / Grasdrogerijweg gelegen bouwkavel van bijna 4.995 m2. De gemeente Leusden is voornemens om de bestemming aan te passen met als uitgangspunt maximaal 1/3 deel wonen en 2/3 bedrijvigheid.

Voor een toelichting kunt u contact opnemen met Molenbeek Makelaars op 033-2864411.

Uitgangspunten gemeente Leusden:
- Bij ontwikkeling van woonwerkcombinaties moet en verhouding in ruimtegebruik zijn van maximaal 1/3 wonen en 2/3 werken worden gehanteerd. De essentie is dat het wonen qua ruimtegebruik duidelijk ondergeschikt is en blijft aan werken.
- Voor nieuwe werkgelegenheid dien millieucategorie 2 als hoogst toelaatbare categorie te worden gehanteerd, dit met het oog op de toelaatbaarheid van (bedrijfs)woningen.
- Nieuwbouw grondgebonden woningen: Voor grondgebonden woningen betekent de ambitie dat er zgn. Nul op de Meter (NOM) woningen of energieleverende woningen zonder gasaansluiting worden gerealiseerd.
- Voor de realisatie van nieuwe utiliteitsgebouwen geldt dat het gewenste ambitieniveau is dat de nieuwe gebouwen geen energie gebruiken voor zowel het gebouwgebonden deel als het gebruiksgebonden deel en dat er geen gasaansluiting komt.