Vragen? Neem contact op met Boek en Offermans Makelaars.

Groethofstraat 11 N, 5916 PA, Venlo

Omschrijving

In 2023 gerealiseerde bedrijfsruimte van 50 m² met verdiepingsvloer van 45 m², deel uitmakende van bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase IV. Uitermate geschikt voor MKB ondernemers en particulieren (opslag of stalling). Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase IV...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 95 m²

In 2023 gerealiseerde bedrijfsruimte van 50 m² met verdiepingsvloer van 45 m², deel uitmakende van bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase IV. Uitermate geschikt voor MKB ondernemers en particulieren (opslag of stalling).

Bedrijfsverzamelgebouw de Groethof fase IV maakt onderdeel uit van een ontwikkeling van diverse bedrijfsverzamelgebouwen op bedrijventerrein de Veegtes. Op het circa 80 hectare grote bedrijventerrein zijn ongeveer 140 bedrijven gevestigd. Er zijn met name bedrijven gevestigd in de sectoren industrie, groot- en tussenhandel en bouw. Op bedrijventerrein de Veegtes bevindt zich ook woonboulevard Trefcenter met een 18.000 m2 grote Bauhaus.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsruimte kent een goede bereikbaarheid dankzij de ligging nabij de oprit van de autosnelweg A-67 van Venlo naar Eindhoven, met aansluiting op de A-73 (Nijmegen - Venlo - Roermond) en het Duitse wegennet. Een bushalte is op korte afstand gesitueerd.

Beschikbaarheid:
50 m² begane grond. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrische bedienbare overheaddeur (3,50 x 4m), toiletinrichting en pantry.
De begane grondvloer is uitgevoerd als monolitisch afgewerkte betonvloer met een maximaal toelaatbare vloerbelasting van 1.250 kg/m².
Het terrein alsmede de in-/uitrit is verhard met betonnen klinkers. Er behoort één parkeerplaats tot het gehuurde.

Bestemming:
a het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten die zijn genoemd inde bijlage (Lijst van bedrijfsactiviteiten) onder de categorie 2, met uitzondering van geluidzoneringsplichtige inrichtingen en risicovolle inrichtingen;
b productie gebonden detailhandel;
c ondergeschikte horeca behorende tot horeca categorie 1 en 2;
d opslag en uitstalling;

Huurcondities:
Huurprijs € 795,- excl. BTW per maand : op aanvraag.
Servicekosten (voorschot): € 20,- excl. BTW per maand.

Huurperiode:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

BTW belaste verhuur:
Verhuurder opteert voor met BTW -belaste verhuur.

Waarborgsom:
Conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Indexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks ''alle huishouders'' (2006 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Huurovereenkomst:
Standaard model ROZ huurovereenkomst kantoorruimte en overige bedrijfsruimte 7:230a) met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Oplevering:
In overleg, op korte termijn.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 795 p.m.
Servicekosten € 20 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2023
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Groethofstraat 11 N
Plaats Venlo
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein

Parkeerplaatsen

Niet-overdekt aantal 1

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte 95 m²
Oppervlakte in units vanaf 95 m²

Onderhoud

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfstakken in

Ontdek de bedrijfsruimte

Groethofstraat 11 N, 5916 PA, Venlo

Locatie

Groethofstraat 11 N, 5916 PA, Venlo

Schaduwwijzer