TE HUUR
Kleinschalige zelfstandige kantoorunits op uitstekende locatie in Beilen.
Zeer geschikt voor zakelijke dienstverleners, paramedische beroepen, adviesbureaus et cetera.

BESCHIKBAARHEID
Op dit moment zijn alle ruimtes verhuurd, neem gerust contact met ons op voor meer informatie.

OMSCHRIJVING
Modern kantoorgebouw met verschillende bedrijven onder één dak. De kantoorunits zijn alle aan de gevel gesitueerd langs een centrale gang. Desgewenst kunnen meerdere units worden samengevoegd of voorzien van en tussendeur. Alle units zijn voorzien van:
- vloerbedekking
- natuurlijke ventilatie (airco mogelijk)
- systeemplafond met armaturen
- databekabeling
De units zijn voor de gebruikers 24/7 toegankelijk.

LOCATIE
Op 1 autominuut van de toe- en afrit van de A28 (Groningen - Zwolle) en N381 (Drachten - Beilen - Emmen) en direct aan de noordelijke toegangsweg van Beilen.
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

BESTEMMINGPLAN
Op de locatie is bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Beilen' van toepassing. Bedrijven tot en met categorie 3.1 zijn toegestaan. De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor bedrijfsuitoefening binnen de geldende bestemming.

HUURVOORWAARDEN
Optie 1 - Contractsduur 2 jaar.
- € 85,- / m2 per jaar voor de begane grond en € 80,- voor de etage
- breakoptie na 1 jaar
- verlenging van jaar tot jaar
- opzegtermijn van 3 maanden
- waarborgsom 2 maanden huur
Optie 2 - Contractsduur 5 jaar
- € 80,- / m2 per jaar voor de begane grond en € 75,- voor de etage
- breakoptie na 2 jaar
- verlenging met tekens 2 jaar
- opzegtermijn van 3 maanden
- waarborgsom 2 maanden huur
BTW vrije verhuur is mogelijk. In dat geval wordt en kleine BTW compensatie berekend op de huurprijs.

SERVICEKOSTEN
Het pakket aan leveringen en diensten bestaat uit:
- energieverbruik per m2 gehuurd oppervlak
- energieverbruik gemeenschappelijke ruimte (omslag per m2)
- schoonmaak gemeenschappelijke ruimte
- beveiliging
- onderhoud gemeenschappelijk buitenterrein
BTW en administratiekosten

OVERIGE
Wijzigingen van installaties en indeling aan het gehuurde zijn mogelijk na voorafgaande toestemming van verhuurder.

Lamberink Bedrijfsmakelaars - Partner in Dynamis
Vestigingen in: Groningen - Appingedam - Assen - Zuidlaren - Rolde - Hardenberg - Coevorden - Emmen - Drachten - Leeuwarden

Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.