Dr. Langemeijerweg Blok C1 ong, 6991 EV, Rheden

Omschrijving

Op het bedrijventerrein Haveland op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg worden 23 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productieruimte, showroom en/of opslagruimte. Kadastrale...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 1957 m²

Downloads

Op het bedrijventerrein Haveland op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg worden 23 bedrijfspanden ontwikkeld voor de verkoop. De bedrijfspanden zijn onder andere geschikt voor gebruik als werkplaats, productieruimte, showroom en/of opslagruimte.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Rheden
Sectie: D
Perceel: 6555 (nog te splitsen)

Vloeroppervlakte Blok C1
Bedrijfsruimte begane grond - 1.456 m²
Kantoor begane grond - 253 m²
Kantoor verdieping - 248 m²
Totaal B.V.O.: 1.957 m²

De weg zoals aangegeven op bijgevoegde tekening zal mandelig zijn.

Vrije hoogte
Bedrijfsruimte (zonder verdiepingsvloer) ca. 7 meter.
Bedrijfsruimte (met verdiepingsvloer) ca. 3,5 meter.

Vloerbelasting
Begane grond : Ca. 2.500 kg/m²
Eerste verdieping : Ca. 400 kg/m²

Opleveringsniveau:
De bedrijfspanden worden opgeleverd conform de technische omschrijving d.d. 01-06-2023 en de verkooptekeningen d.d. 08-06-2023, voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Meterkast met aansluiting voor elektra en water;
- Rioolaansluiting;
- Voorbereiding vloerverwarming op de begane grond;
- Basis verlichting (led) in de bedrijfsruimte;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (hoogte 4,2 en breedte 4);
- Loadingdock (optioneel).

Afbouw op maat is bespreekbaar.

Parkeren
Het aantal parkeerplaatsen is per bedrijfspand verschillend. Als bijlage is een overzichtstekening van de bedrijfspanden met de daarbij behorende parkeerplaatsen toegevoegd.

Ligging:
De bedrijfspanden zullen worden gebouwd op de hoek Dr. Langemeijerweg/Pinkelseweg op het bedrijventerrein 'Haveland' in Rheden. De locatie is zeer gunstig gelegen binnen 5 autominuten van de A348 en ca. 10 minuten van knooppunt Velperbroek en op loopafstand van Station Rheden.

Koopprijs:
€ 2.475.000,-- vrij op naam, te vermeerderen met BTW

Huurprijs:
Kantoorruimte: € 110,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
Bedrijfsruimte: € 65,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
Parkeerplaats: € 400,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding/oplevering:
In overleg, streefdatum medio 2024.

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 2.475.000 v.o.n. / € 65 p/m² p.j.
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2024
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Dr. Langemeijerweg Blok C1 ong
Plaats Rheden
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte 1456 m²
Kantoor oppervlakte 501 m²

Onderhoud

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend

Bedrijfstakken in

Ontdek de bedrijfsruimte

Dr. Langemeijerweg Blok C1 ong, 6991 EV, Rheden
Dr. Langemeijerweg Blok C1 ong, 6991 EV, Rheden

Locatie

Dr. Langemeijerweg Blok C1 ong, 6991 EV, Rheden

Schaduwwijzer