Vragen? Neem contact op met KRK Makelaars.

Cornelis Trooststraat 47, 1072 JB, Amsterdam

Omschrijving

TE HUUR Tussen de Ferdinand Bolstraat en de Rustenburgerstraat, midden in de populaire wijk "De Pijp" bieden wij een courante kantoor-/winkelruimte aan van circa 110 m² op de begane grond. BEREIKBAARHEID Het object is goed bereikbaar middels de Stadhouderskade....

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 81 m²

TE HUUR
Tussen de Ferdinand Bolstraat en de Rustenburgerstraat, midden in de populaire wijk "De Pijp" bieden wij een courante kantoor-/winkelruimte aan van circa 110 m² op de begane grond.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar middels de Stadhouderskade. Ook zijn er in de buurt diverse bus- en tramhaltes.
Via de S110 is de ringweg A10 binnen 12 minuten te bereiken.
Parkeergelegenheid is er voldoen op in de straat. Op 800 meter lopen bevindt zich de nieuwe ondergrondse parkeergarage "Albert Cuyp".

VLOEROPPERVLAKTE
De ruimte is in totaal ca. 81 m² v.v.o., vastgesteld volgens de NEN2580.

SERVICEKOSTEN
In totaal € 11,87 per maand te vermeerderen met BTW onder meer ten behoeve van:
- Ontstopping riolering;
- Glasverzekering;
- CV service.
Huurder dient zelf zorg te dragen voor contracten met de nutsleveranciers.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt door huurder casco verhuurd.

HUUROVEREENKOMST
Er zal gebruik worden gemaakt van een huurovereenkomst van Verhuurder, op basis van de modelhuurovereenkomst zoals opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken met de bijbehorende Algemene Bepalingen, eventueel door Verhuurder aan te vullen met Bijzondere Bepalingen.

HUURTERMIJN
In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting (3 maanden huur te vermeerderen met BTW en servicekosten).

BESTEMMING
Voor informatie omtrent het vigerende bestemmingsplan verwijzen wij u naar gemeente Amsterdam of de website ruimtelijkeplannen.nl

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 22.800 p.j.
Servicekosten € 11 per maand
Servicekosten BTW belast Ja
Status Onder optie

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Nevenfuncties
  • Winkelruimte
Bouwjaar 1917
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Cornelis Trooststraat 47
Plaats Amsterdam
Provincie Noord holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Kantoor

Oppervlakte 81 m²

Winkelruimte

Oppervlakte 81 m²
Oppervlakte verkoop vloer 81 m²

Energie

Energielabel D
Energielabel einddatum 2033-08-09

Onderhoud

Onderhoud binnen Redelijk tot goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed

Bedrijfstakken in

Ontdek de kantoorruimte

Cornelis Trooststraat 47, 1072 JB, Amsterdam

Locatie

Cornelis Trooststraat 47, 1072 JB, Amsterdam

Schaduwwijzer