Vragen? Neem contact op met Ooms Makelaars.

Bohrweg 20, 3208 KR, Spijkenisse

Omschrijving

Algemeen Diverse bedrijfsunits in kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15 en de...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 1133 m²

Downloads

Algemeen
Diverse bedrijfsunits in kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex gelegen op bedrijventerrein Halfweg II te Spijkenisse. Halfweg II is uitstekend gesitueerd in het gebied tussen Waal- en Eemhaven en de Maasvlakte en heeft een directe ontsluiting met de A15 en de Groene Kruisweg. De busverbinding met metrostation Spijkenisse Centrum is op enkele minuten loopafstand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Spijkenisse, Sectie E, Nummer 5818 (gedeeltelijk).

Indeling
Bohrweg 23
Ca. 120 m² bedrijfsruimte
Ca. 70 m² kantoorruimte

Bohrweg 53 en 55
Ca. 434 m² bedrijfsruimte
Ca. 86 m² kantoorruimte

Bohrweg 56
Ca. 110 m² bedrijfsruimte
Ca. 32 m² kantoorruimte

Bohrweg 58
Ca. 110 m² bedrijfsruimte
Ca. 31 m² kantoorruimte

Voorzieningen
- Staalconstructie;
- Grotendeels stalen damwand profielbeplating t.p.v. gevels;
- Stalen dak;
- Vrije hoogte tot ca. 7,00 m1;
- Gladafgewerkte betonvloer;
- Entresolvloer op de verdieping bereikbaar middels houten trap;
- Maximale vloerbelasting begane grond ca. 1.500 kg/m²;
- Maximale vloerbelasting verdiepingsvloer ca. 200 kg/m²;
- Handmatig/elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur;
- Toilet en pantry;
- Daglichttoetreding middels lichtstraat in de bedrijfsruimte;
- Geïsoleerde beglazing met te-openen ramen;
- Buitenverlichting.

Huurprijzen
Bohrweg 23: € 1.875,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten
Bohrweg 53 en 55: € 4.800,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten
Bohrweg 56: € 1.550,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten
Bohrweg 58: € 1.550,00 per maand, exclusief BTW en servicekosten

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een voorschot groot € 10,00 per m² per jaar exclusief BTW voor de navolgende leveringen en diensten:
- Klein onderhoud;
- Glasverzekering;
- Groenvoorziening;
- Technisch beheer;
- Onderhoud CV;
- Onderhoud overheaddeuren;
- Blusapparatuur;
- Schoonhouden parkeerterrein en tuin;
- 5% administratiekosten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW worden bij vooruitbetaling per automatische incasso geïnd.

Datum van oplevering
Bohrweg 23, Spijkenisse - per direct
Bohrweg 53 en 55, Spijkenisse - per direct
Bohrweg 56 en 58, Spijkenisse - per 1 juni 2024

Wijze van oplevering
In huidige staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Bestemming
Het geheel valt onder de regels van het bestemmingsplan Halfweg-Molenwatering 2013 van de Gemeente Spijkenisse d.d. 7 juli 2013 en is bestemd voor “bedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1 tot en met 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten”

Bijzonderheden
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 1.875 - € 2.400 p.m.
Servicekosten € 10 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1997
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Bohrweg 20
Plaats Spijkenisse
Provincie Zuid holland
Land Nederland
Ligging
  • Bedrijventerrein

Bedrijfsruimte

Bedrijfshal oppervlakte 943 m²
Oppervlakte in units vanaf 120 m²
Kantoor oppervlakte 190 m²

Bedrijfstakken in

Ontdek de bedrijfsruimte

Bohrweg 20, 3208 KR, Spijkenisse

Locatie

Bohrweg 20, 3208 KR, Spijkenisse

Schaduwwijzer