Vragen? Neem contact op met Roger Vloet RM RT van Boek en Offermans Makelaars

Australielaan 21, 6199 AA, Maastricht-airport

Omschrijving

Omschrijving Algemeen Op een centrale locatie op Maastricht-Airport is dit, multi tenant kantoorobject, Alpha Point, gelegen. Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen en beschikt over ca. 3.291 m² VVO. Via het atrium zijn de verdiepingen via een lift of trap te...

Toon meer

Kenmerken

Oppervlakte 750 m²

Downloads

Omschrijving

Algemeen
Op een centrale locatie op Maastricht-Airport is dit, multi tenant kantoorobject, Alpha Point, gelegen. Het gebouw bestaat uit 3 verdiepingen en beschikt over ca. 3.291 m² VVO. Via het atrium zijn de verdiepingen via een lift of trap te bereiken. Elke verdieping beschikt over sanitaire voorzieningen en een pantry. Rondom het gebouw bevinden zich een ruim aantal parkeerplaatsen. Het object is voorzien van een energielabel A+ en beschikt over zonnepanelen, een warmtepomp en LED-verlichting.

Thans zijn Melano Jewelry, Pink Elephant en Alpha Engineers gevestigd in Alpha Point.

Beschikbaarheid

Momenteel zijn de volgende units beschikbaar:
- 1e verdieping: circa 500 m² kantoorruimte;
- 2e verdieping: circa 250 m² kantoorruimte.

Objectinformatie

Huurprijs
€ 125,- per m² per jaar exclusief BTW.

Huurprijs parkeerplaats
De huurprijs per parkeerplaats per jaar bedraagt € 500,00 excl. BTW..

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar

Opleveringsniveau
In huidige staat

Servicekosten
€ 45,- per m² per jaar exclusief BTW.

Datum van oplevering
In nader overleg te bepalen

Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Energielabel
A+

Ligging
Het kantoorpand ligt in de nabijheid van het vliegveld Maastricht-Aachen Airport met een goede bereikbaarheid middels een directe aansluiting op de snelweg A2. De goede bereikbaarheid en de prachtige zicht locatie langs de A2 maken dit tot een gewilde vestigingsplek voor bedrijven.

Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijventerrein-luchthaven gebonden', vastgesteld op 28-03-2013. U dient zelf bij de gemeente Beek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 125 p/m² p.j.
Servicekosten € 45 per vierkante meters per jaar
Servicekosten BTW belast Ja
Status Beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwjaar 1993
Bouwvorm Bestaande bouw

Locatie

Adres Australielaan 21
Plaats Maastricht-airport
Provincie Limburg
Land Nederland
Ligging
  • Kantorenpark

Kantoor

Oppervlakte 750 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²

Energie

Energielabel A+
Energielabel einddatum 2034-01-29

Onderhoud

Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed

Bedrijfstakken in

Roger Vloet RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Roger
Nieuwsgierig naar dit object?
Plan een bezichtiging of download de brochure voor meer informatie.

Ontdek de kantoorruimte

Australielaan 21, 6199 AA, Maastricht-airport
Australielaan 21, 6199 AA, Maastricht-airport
Australielaan 21, 6199 AA, Maastricht-airport

Locatie

Australielaan 21, 6199 AA, Maastricht-airport

Schaduwwijzer